История ремонта кровли на доме N 49 "В" по улице Коминтерна города Твери напоминает нечто среднее между вечным детективов и совершенно секретным расходованием денег. То брак всплывет, то проведенный по документам ремонт никто не видел, то игнорируя жильцов и собственников деньги тратятся без ведома собственников, причем жильцы еще остаются должны

А дождь течет... в квартиры.

Цитата из письма в Администрацию города Твери: «...В ночь с 27 на 28 мая 2006 года в нашей квартире во время дождя... протекла вода...».

Другая цитата из письма в Администрацию города Твери: «...мною были выявлены факты приписок при составлении актов на выполненные работы ООО "Фаворит+". А именно:

11 июля 2007 года мне были представлены на ознакомление и подпись акты выполненных работ... При ознакомлении с актами неожиданно выяснилось, что цифры списания материальных ресурсов явно завышены. Так на покраску одной лавочки "Фаворит+" списывает краску на 5 кв. метров покрытия… А по дому N 49 "В" по улице Коминтерна...указаны выполненные работы по покраске качелей и "паутинки", которых вообще-то нет в наличии на придомовой территории указанного дома!...».

Скажу прямо: на это получены отписки из Администрации Твери и невнятные объяснения в "Фаворите+". Чиновники и работники указывали, что вроде и не страшно, нечего шум поднимать. Поганенькая логика таких рассуждений понятна. Гад и сволочь, оказывается, старший по дому, узрел приписки, вместо того, чтобы, не читая подписать акт. Тогда деньги за не сделанные работы пошли бы прямиком в карман жилищной организации.

Вроде ремонт крыши сделали?

Из нового письма в Администрацию города Твери: «...Во время урагана и ливня 13 июля 2007 года на нашем доме произошли многочисленные протечки воды через кровлю в квартиры, через электрические щитки в подъезд, через окна на лестничной клетке в подъезд…

...Обращаю также Ваше внимание, что во время дождей 25 и 26 июля 2007 года протечки в квартиры и иные помещения дома возобновились. При этом вода протекает и в квартиры, расположенные ниже 12-го этажа, а по электрическим щиткам вода протекает почти до первого этажа...».

И новое письмо: «...При ремонте кровли на доме N 49 "В" по улице Коминтерна, финансируемом через Департамент ЖКХ г. Твери, дважды были заливы воды в дом, короткое замыкание и обесточивание части дома. А именно:

1. С 23 на 24 мая 2009 года вода пролилась в основном по каналам прокладки электрических проводов и прилегающим частям кровли на верхние этажа дома, а по техническому каналу вода протекла даже до первого этажа…

2. С 16 на 17 июня 2009 года уже после сдачи отремонтированной кровли подрядчиком вода вновь пролилась в дом, а также вновь было отключение электричества...».

Кажется, хорошо лишь то, что ремонт кровли все же сделан. Но как после ремонта вода снова полилась в дом - не понятно. Как и не понятно, куда и как списаны 100 тысяч рублей на ремонт крыши дома в декабре 2008 года с подачи организации "Фаворит+".

Деньги на крышу отобрали у собственников, не спросив собственников

Письмом от 16 мая 2011 года N 1928 от управляющей компании МУП "ТДЕЗ" жильцы дома N 49 "В" по улице Коминтерна получают неожиданный документ. По данному письму в 2009 году (когда именно - не указывают) потрачено на капитальный ремонт кровли 428 тысяч 840,78 рублей, из которых доля собственников составила 373 тысячи 091,48 рублей, а недостающие деньги переданы из городского бюджета. За собственниками дома образовался долг в 282 тысячи 422,57 рублей.

Не понятно. Ведь устно жителям говорили, что крышу ремонтировали за счет средств Департамента ЖКХ. А, оказывается, и деньги жильцов без спросу потратили, и долги жильцам сделали, и качества нет.

И расчет денег не понятный. Сложив суммы, получаем свыше 650 тысяч рублей. Но, оказывается, в 2008 году потрачены на экспертное обследование лифтов 43 тысячи 131,44 рубля и на капитальный ремонт одного из двух лифтов 187 тысяч 903,56 рубля.

Письмом от 26 мая 2011 года N 05-1956/05 в Администрацию города Твери направлен запрос: Что это за ремонт и почему потрачены деньги собственников без ведома самих собственников?

Ответ, в нарушение закона N 59 "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", Администрация Твери не дала. Видимо, сказать нечего.

Новым письмом от 09 августа 2011 года N 05-1956/06 в Администрацию города Твери направлен новый запрос. Спрашивают чиновников, где ответ на письмо от 26 мая 2011 года?

Ответ Департамента ЖКХ Твери, состоящий из сплошных вопросов

Ответ (перепутаны все адреса) пришел от 18 августа 2011 года (сразу на два письма, от 26.05.2011 и от 09.08.2011) за N 28/05-1956/05-а, т.е., судя по номеру, вроде как на письмо от 26 мая 2011 года.

Из ответа следует, что за 2000-2011 года проводились ремонты в 2000 и 2009 году. Данные по устранению брака ремонта кровли в 2002 году и о потраченных 100 тысячах рублей в декабре 2008 года в Департаменте ЖКХ отсутствуют. Написано, что сведений о ремонтах с 2001 по 2008 год нет.

Далее - самое интересное. Оказывается, Департамент ЖКХ не в курсе о многочисленных жалобах жителей о протечках воду в квартиры, а руководствуется предписанием Управления Государственной Жилищной инспекции Тверской области от 02 апреля 2009 года N 772/об. И, якобы, по причине того, что собрание собственников о капитальном ремонте кровли принято не было, Администрации Твери вправе самостоятельно провести ремонт кровли, после взыскав с собственников дома денежные средств в судебном порядке. Приводится ссылка на п. 3.9 Приложения N 1 решения Тверской городской Думы от 16.11.2006 года N 230.

Но ведь жителям НИЧЕГО не было известно о предписании Жилищной инспекции. Жителям НИЧЕГО не было известно о намерении кого-либо провести собрание на доме среди собственников по капитальному ремонту кровли. И такого собрания действительно не было. Но раз Жилищный кодекс РФ в статьях с 44 по 48 указывает на порядок проведения собрания собственников, которые должны были решать вопрос ремонта кровли, то требования Жилищного кодекса РФ должны были быть соблюдены. А вместо этого чиновники Администрации Твери просто самоуправно потратили денежные средства собственников, собранные по строке "Капитальный ремонт".

По информации Департамента ЖКХ за подписью заместителя начальника Г.А. Авдаляна ремонтные работы выполняла подрядная организация ООО ТСК "Высота". Акт приемки подписан 25 мая 2009 года. Для начала, вспомним про приведенные выше протечки воды в квартиры с 23 на 24 мая 2009 года (на следующий день после протечки подписан акт приемки работ!!!) и с 16 на 17 июня 2009 года. Какое коварство и издевательство над жителями!

А кто подписал акт приемки работ 25 мая 2009 года?

Здесь еще более интересно! При наличии на доме старшего по дому, а еще и председателя дворового совета на четыре дома, акт общественной власти дома не показали.

Зато в акте стоят подписи жителей квартир N 18 Ивановой И.Ю. и N 27 Соколова А.И. Но таких жителей в указанных квартирах нет!

Вот «герои» этой некрасивой истории. Акт подписали: председатель комиссии Лекомцев В.В., зам. председателя Зайцева И.Л., Авдалян Г.А. (тот самый, что подписал ответ от 18.08.2011 года), депутат Тверской городской Думы Делаков С.Ю., начальник филиала МУП "ТДЕЗ" Центрального района Миронова Н.А., директор ООО ТСК "Высота" Пухов С.Н.

Прошу считать данный материал моим заявлением в Прокуратуру.

Андрей Царьков

Приложение:

Фото акта приемки работ;

Фото протечки воды в дом 24 мая 2009 года (на следующий день подписан акт).

Дизайн :
Яндекс.Метрика