Положение: «Гражданскаяжилищно-экспертная комиссия» - Ассоциации гражданского территориального самоуправления Свердловской области - АГТС Организационно-правовая форма – некоммерческое партнерство в рамках АГТС. Гражданская жилищно-экспертная комиссия - ГЖЭК в рамках АГТС – Цели и задачи: 1. инструмент общественного контроля за состоянием своего дома. 2. подбор подрядчиков и экспертов, дающих РЕАЛЬНОЕ заключение о состоянии Вашего дома, составление сметы и заключение договора-подряда, утвержденных собственниками. 3. контроль над исполнением и приемкой работ – силами профессиональных специалистов. 4. все отношения и переговоры со сторонними организациями, а при необходимости - сопровождение судебных исков силами «Юридического корпуса ТОС» - АГТС и организациями-партнерами. К работе в ГЖЭК приглашаются специалисты:  строители, тех, кому нужны ПОСТОЯННЫЕ объемы работ;  сметчики, проектировщики и юристы – для постоянной работы, в т.ч. и экспертной;  депутаты и чиновники – по организации взаимодействия участников правоотношений в сфере ЖКХ;  от АГТС и гражданского актива - по организации общественного контроля в сфере ЖКХ. 5. Содействие населению и органам власти в реализации основных положений «Жилищного кодекса», приведение его в соответствие основным принципам демократии, международного муниципального права, Конституции РФ. 6. Независимая экспертиза (заключение) жилого фонда, территории проживания, зданий, сооружений, сетей – с целью получения гражданами, ТОС, ТСЖ, ЖСК – ДОСТОВЕРНОЙ ИНФОРМАЦИИ о коллективной собственности для её дальнейшей эксплуатации. 7. Контроль над законностью действий «Управляющих компаний», органов местного самоуправления, ТОС, ТСЖ и ЖСК – в жилищной сфере. Все затраты на составление дефектной ведомости, контроль над ходом выполнения и приемкой работ – закладываются в смету и составляют 3-7% от всей сметы. Виды деятельности: – с привлечением независимых лицензированных организаций 1. Независимая экспертиза (заключение) жилого фонда, территории проживания, зданий, сооружений, сетей (как внутриквартальных, так и внутридомовых), актирование, оценка; 2. Экспертиза (заключение) и определение степени износа всех составляющих кондоминиума (всего комплекса зданий, сооружений, строений и малых форм придомовой территории); 3. Экспертиза (заключение) и документальное подтверждение всех видов ремонта, проведенных с момента сдачи в эксплуатацию всех элементов инфраструктуры – экспертиза (заключение) на количество и качество; 4. Экспертиза (заключение) и независимая оценка стоимости невыполненных работ; 5. Экспертиза (заключение) и определение размера и формы возврата уплаченных населением средств на договорной основе (ремонт, финансы, льготы, пересчет) - подписание «Договора о компенсации»; (Либо - подача судебного иска.) 6. Экспертиза (заключение) и определение оптимальной формы управления и передачи на баланс (в собственность) органа ТОС, жилищного товарищества средств и имущества кондоминиума; 7. Консультирование граждан, инициативных групп, органов ТОС, ТСЖ, ЖСК, ЖК по вопросам управления жилым фондом и развития территории, формирования среды обитания; 8. Содействие гражданам в создании ТОС, ТСЖ, учреждение СВОЕЙ «Управляющей компании». Это дает гражданам возможность закрепить в форме коллективной собственности землю под домами и придомовую территорию, а так же, впоследствии, получить в собственность и принять на баланс восстановленные и отремонтированные дома, внутриквартальные и внутридомовые сети. 9. Семинары по сокращенным программам (полное обучение в «Гражданском университете» АГТС); 10. Дистанционное обучение; 11. Экспертиза (заключение) и разработка полного пакета индивидуальной юридической документации под любую форму самоорганизации граждан; 12. Помощь в подборе и подготовке профессиональных кадров для управления жилым фондом; 13. Экспертиза (заключение) и постоянное юридическое сопровождение деятельности органов ТОС, ТСЖ, ЖСК, ЖК; Содействие в подготовке и проведении собраний, сходов, конференций; Экспертиза (заключение) и подготовка орг/документации; 14. Организация сферы услуг, клубной системы, охраны правопорядка и социально-экономического развития самоуправляемой территории при непосредственном участии проживающих на ней граждан – с привлечением независимых лицензированных организаций; 15. Защита прав граждан, ТОС, ТСЖ, ЖК, ЖСК силами «Юридического корпуса ТОС» (ЮК-ТОС АГТС) в административных органах и судах любой инстанции – в жилищной и гражданской сферах. 16. Проведение юридического, правового и финансового аудита. «Гражданская жилищно-экспертная комиссия» - АГТС проводит все перечисленные виды работ с привлечением специалистов и организаций высочайшей квалификации. Данная комиссия – действительно НЕЗАВИСИМАЯ*, т.к. создана населением в интересах всех граждан! * - Муниципалитеты и региональная власть МОГУТ публиковать информацию о тарифах, и МОГУТ привлекать аудиторские фирмы для проведения экспертизы. (№210-ФЗ). Однако, Постановление Правительства № 89, предусматривает, что установление цен и тарифов осуществляется с УЧЕТОМ заключения независимой экспертизы – п. 17. ЮК-ТОС АГТС

Дизайн :
Яндекс.Метрика