Письма в органы власти 
Председатель правления ТСЖ «Коперник» (г. Новосибирск) Лилия Маякина:
В нашем доме-новостройке - горизонтальная разводка поставки коммунальных ресурсов, имеется возможность установки ИПУ тепла во всех помещениях. Более того, мы провели несколько лет назад ОСС по данному вопросу, голоса разделились почти поровну, принято решение об установке приборов учета... но мы вовремя остановились. Установили приборы учета на несколько квартир - для выяснения ситуации, что дают приборы учета.
Сделаны первые выводы:
- Люди, не живущие в доме и не сделавшие отделку своих помещений, не включали отопление вообще, что привело к тому, что их соседи со всех сторон просто замерзали - имея холодные стены, полы либо потолки - в зависимости от расположения.
2. Самые большие по площади квартиры (до 250 м2) - расположены на последних этажах (16-17 уровни) с солнечной стороны - как раз конвекция в доме и даже солнечная радиация подогревает их - при введении ИПУ они практически могут не платить за тепло.
3. Квартиры с меньшими площадями (~90 м2) расположены с не солнечной, теневой стороны - они будут платить больше, чем квартиры площадью 250 м2.
4. В нашем сложном доме имеется "бомба" с точки зрения потребления тепла - отдельно стоящая автомойка, двери которой открыты круглый год, и потребление тепла в 10 раз выше, чем в обычном жилом или офисном помещении - ни ЖК РФ, ни 354 ПП не предусматривает наличие таких помещений. Вот для таких помещений просто необходимо использование ИПУ тепла - иначе собственники квартир начинают платить за бизнес, который даже не пытается экономить тепло. И важно - где установлен этот ИПУ - в самом помещении или в начале тепловой трубы, подающей тепло из ИТП дома - труба индивидуальна, идет только к ним, и часть ее идет по неотапливаемой (практически уличной) территории.
Так что для нас вопросы с ИПУ тепла очень актуальны, но, боюсь, мы не получим с нововведениями ГД решения проблем - мы получим их больше.
В таблице - сравнительный подсчет потребления тепла в моей собственной квартире.
Сравнение расчета потребления тепла по прибору учета Карат-компакт и по тарифу, расчитанному по площади квартиры.
Разводка подачи тепла в доме - горизонтальная. Квартира - не солнечная, выходит на северо-восток, S кв 96 м2, Т в квартире~23'С, в холода - 18-20'C
|
Дата снятия показаний |
Показания, MWh |
Потребление тепла по ИПУ, MWh, Коэфф перевода в Гкал = 0,8598 |
Потребление тепла по ИПУ, Гкал |
Стоимость с учетом потребления по ИПУ, руб |
Стоимость потребленного тепла по площади, руб |
Тариф СибЭко, руб |
|
31.07.2017 |
114,591 |
0 |
0,000 |
0,00 |
0,00 |
1231,75 |
|
31.08.2017 |
114,591 |
0 |
0,000 |
0,00 |
0,00 |
1231,75 |
|
31.09.2017 |
114,927 |
0,336 |
0,289 |
355,84 |
80,28 |
1231,75 |
|
31.10.2017 |
116,119 |
1,192 |
1,025 |
1262,40 |
1087,81 |
1231,75 |
|
30.11.2017 |
117,135 |
1,016 |
0,874 |
1076,00 |
1583,01 |
1231,75 |
|
31.12.2017 |
119,878 |
2,743 |
2,358 |
2905,00 |
2255,00 |
1231,75 |
|
31.01.2018 |
122,664 |
2,786 |
2,395 |
2950,54 |
2608,58 |
1231,75 |
|
28.02.2018 |
124,702 |
2,038 |
1,752 |
2158,36 |
2639,25 |
1231,75 |
|
31.03.2018 |
126,469 |
1,767 |
1,519 |
1871,36 |
1803,10 |
1231,75 |
|
30.04.2018 |
127,468 |
0,999 |
0,859 |
1058,00 |
1149,15 |
1231,75 |
|
31.05.2018 |
128,057 |
0,589 |
0,506 |
623,79 |
1195,15 |
1231,75 |
|
30.06.2018 |
128,057 |
0 |
0,000 |
0,00 |
0,00 |
1231,75 |
|
31.07.2018 |
128,057 |
0 |
0,000 |
0,00 |
0,00 |
1268,58 |
|
31.08.2018 |
128,057 |
0 |
0,000 |
0,00 |
0,00 |
1268,58 |
|
30.09.2018 |
128,057 |
0 |
0,000 |
0,00 |
0,00 |
1268,58 |
|
Суммарно, руб |
14 261,28 |
14 401,33 |
||||
|
Среднее значение, руб |
1 584,59 |
1 600,15 |
||||
