Читайте в 08-ом номере журнала «Председатель ТСЖ» за 2020 год

Оформить подписку можно здесь   Подписка на 2020 год

Георгий ГАЕВОЙ

 О ГРЯДУЩИХ ИЗМЕНЕНИЯХ В ПРОФИЛЬНОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ

 По материалам пресс-конференции председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Г. Хованской. 8 октября на пресс-конференции в МИА «Россия сегодня», прошедшей в онлайн-режиме, председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ рассказала о грядущих изменениях в профильном законодательстве.

 

 Елена ГРИЩЕНКО

 ИНСТИТУТ ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ТАЕТ, КАК ЛЁД В КИПЯТКЕ

 Динамика законодательных инициатив в отношении реновации застроенных территорий. В советский период города развивались за счет нового строительства, что и происходит до сих пор. Под термином Градостроительного Кодекса «Развитие застроенных территорий» чаще всего понимается просто снос ветхого фонда с целью высвобождения территорий под новое строительство.

 

Станислав ПОЛИЩУК

 НАШИ ИДУТ ВО ВЛАСТЬ!!!

Может ли участие председателей ТСЖ/ЖСК в законодательной и исполнительной власти принести пользу институту самоуправления в целом и изменить к лучшему жизнь каждого собственника в отдельности? Ответ предельно краток: СТОИТ! ПЕРСПЕКТИВЫ ЕСТЬ! МОЖЕТ!

 

 «НОВЫЙ СТАРЫЙ» ЗАКОН... 

 предагает принять группа председателей ТСЖ. А именно возродить в новых реалиях федеральный закон № 72-ФЗ от 15.06.96 «О ТСЖ» отмененный в 2004 г.  после принятия нового Жилищного кодекса.  

 

 Михаил ШВЫГАНОВ

 МОИ ПЕРВЫЕ И ПОСЛЕДНИЕ ВЫБОРЫ

Открытое письмо. Обращение председателя одного из лучших в Поволжье ТСЖ М. И. Швыганова к Губернатору Нижегородской области. В своём письме автор, основываясь на собственном опыте «хождения во власть», обращает внимание руководителя области на ряд проблемных вопросов, решение которых может существенно улучшить характер взаимоотношений между системой государственного управления и отношением к ней рядовых избирателей.

 

Денис КАТУРОВ

 ГИС ЖКХ КАК ИНДУЛЬГЕНЦИЯ ДЛЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ТСЖ/ЖСК

 Позитивный опыт использования ГИС ЖКХ при взаимодействии с собственниками и надзорными органами.  Как именно товариществу удалось используя ГИС ЖКХ добиться снижения проблем с платежами от собственников, не живущих в доме, и повысить процент участия в общих собраниях. Заодно – избавится от проблемы изготовления пакета документов под каждую проверку.

 

Эмилия ХОХЛОВА

 ЧУЖОЙ БЕДЫ НЕ БЫВАЕТ

Об адресной помощи, оказанной московским ТСЖ, жителям далекого города Улуна  (Иркутская область)  после наводнения. Правление ТСЖ разыскали именно тех, до кого помощь на официальном уровне в силу различных причин просто не доходила.

 

 

Павел ЗИНОВАТНЫЙ

 ЖСК «ЗВЕНИГОРОД» КАК МАЛЕНЬКАЯ РЕСПУБЛИКА

Именно как республику воспринимает свой дом автор – председатель правления ЖСК и рассказывает о своем  Доме-республике,  в которой правление избирается жителями и за их счет работает для всеобщего комфортного проживания. О борьбе за существование жилищного объединения.  О внутренней хозяйственной политике и взаимодействии с «оппозицией».

 

 

Надежда КУЛИКОВА

 ВСЕГДА ГОТОВ ПОДСТАВИТЬ ПЛЕЧО

После небольшого перерыва возвращаемся к рубрике «Замечательный сосед».

Сегодня такого замечательного человека представляет председатель правления ТСЖ «Надежда» (г. Москва).

 

 

 

Илья ФЕЛЬДМАН

 ИЗМЕНЕНИЯ В БУХУЧЕТЕ И НАЛОГАХ В 2020 И 2021 гг. ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ТСЖ И ЖСК

 Председатель Экспертного совета по методологии бухгалтерского учета в некоммерческих организациях Института профессиональных бухгалтеров и аудиторов России представляет справочную таблица для бухгалтеров.

 

Дарья БЫКОВА 

 С «ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕМ» НА «ТЫ». ЧАСТЬ 2

 О программе начисления коммунальных платежей.

 

Антонина ЮДИНА

КАКОВЫ ШАНСЫ ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ, СПИСАННЫЕ БАНКОМ СО СПЕЦСЧЕТА ПО ИСПОЛНИТЕЛЬНОМУ ДОКУМЕНТУ

Продолжение темы спецсчетов на капремонт (№№ 6, 7/2020).

Банки могут списать деньги не поставив владельца в известность когда, например, РСО, которой ТСЖ должно денег, или житель, выигравший суд о взыскании причиненного ущерба, обращается в банк с исполнительным документом.

 

Анализ судебной практики.

Павел ЗИНОВАТНЫЙ

«EUROPEAN CONDOMINIUM LAW» И РОССИЙСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Зарождение и развитие права общей собственности на жилые дома.

Продолжение. Начало в№№ 6-7/2020.

 ВЕРХОВНЫЙ СУД РФ  (рисунок старый )

 Из обзора судебной практики ВС РФ № 1(2020) и другие Определения ВС РФ, выводы которых актуальны для ТСЖ/ЖСК.

 

Татьяна ЛАРИНА

ИСКУССТВО ОБЩЕНИЯ. ПРОДОЛЖЕНИЕ

Задача правлений и их председателей состоит в том, чтобы как можно доступнее донести изложенную в данной статье информацию до всех жителей МКД. Тогда и «проблемных» собственников станет меньше, и работать вам будет намного проще.

.

 

Александр ИЛЬИЧЕВ

 РАЗРУШАЯ ШАБЛОНЫ. ПРОДОЛЖЕНИЕ

Случаи из реальной жизни управдома.

 

 

 

 

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИДКОЙ РЕЗИНЫ ПРИ РЕМОНТЕ КРЫШ

Виды жидкой резины.

Преимущества и недостатки жидкой резины.

Порядок использования. 

Комментарий кровельщика с 20-летним стажем.

 

 

 

Сергей ШИЯНОВ

 ПОЧЕМУ ВОДА НЕ ГОРЯЧАЯ?

О причинах остывания воды во внутридомовых инженерных коммуникациях.

Результаты тепловизионных обследований трубопроводов.

 

 

 

Елена ГРИЩЕНКО

 НЕ ПРОСТО ПАНЕЛЬКИ. Часть 2

 Немецкий опыт реконструкции панельных домов.

Основные программы поддержки городского развития в Германии.

Роль коммунальных жилищных компаний и кооперативов в развитии районов.

 

 

Подписаться на журнал в печатном виде или на электронную версию здесь - Подписка на 2020 год

Оформить и оплатить подписку на сайте здесь - https://tsj.e-cloud.ru/pay-choice.html