Читайте в 5-ом номере журнала «Председатель ТСЖ» за 2018 год
Оформить подписку можно здесь Подписка на 2018 год
Вступительное cлово главного редактора
- …«В Раменках» –
- Наш бренд известен –
- Гости частые теперь
- Телевиденье и пресса,
- Всем открыта наша дверь…
- Увеличить картинку >>>
Георгий КАТОРЖНЫХ
Чего мы ждем?
Репортаж с XII форума «Система управления жилищным фондом России»
Более миллиарда рублей штрафов, выписанных ГЖИ в 2017 г., выплачено управляющими МКД. Эту цифру на очередном форуме управляющих МКД, прошедшем 26-27 апреля в Измайлово, озвучил председатель комитета ТПП РФ по предпринимательству в жилищной сфере Андрей Широков.
Руководитель ГЖИ России обещал, но так и не приехал на форум, куда съехались директора управляющих организаций страны. Пора объединяться и требовать исполнения Закона в интересах собственников МКД!
Сауле БЕРКИМБАЕВА
Итоги реализации ПП РФ от 17 января 2017 г. № 18
В 2017 г. регионы России при финансовой поддержке государства должны были провести энергоэффективный капремонт МКД. В соответствии с данным ПП РФ финансовая поддержка могла быть до 5 млн. руб. на один дом.
Правительство РФ профинансировало энергосберегающий капремонт лишь в 72 МКД из 1,6 миллионов.
Будет ли продолжена данная программа? Смогут ли владельцы спецсчетов работать напрямую с Фондом?
Барнаульский опыт реализации энергоэффективного капремонта
Для реализации ПП РФ №18 от 18.01.2017 в Барнауле рассматривалось 200 заявок, отобраны 6 МКД.
Директор ООО «Тепловодоприбор» - технический исполнитель проведенных работ, рассказывает о деталях на примере двух ТСЖ.
Михаил ЦЕДРИК
Семь пятниц комфортной среды
В ноябре 2016 г. стартовал приоритетный федеральный проект «Формирование комфортной городской среды». До завершения программы осталось ровно три года. Большинство ТСЖ активно участвуют в проекте. Однако возникает вопрос: а какие ключевые параметры должны содержаться в понятии «комфортная городская среда»?
Наталья АЗИМОВА
«Стандартное далёко, не будь ко мне жестоко…»
ПП РФ от 27 марта 2018 г. № 331 внесло изменения в ПП РФ № 731, ПП РФ№ 491, ПП РФ № 290, ПП РФ №416.
Обзор наиболее важных изменений.
По сути эти поправки не что иное, как выполнение стандартов, но расширяют «фронт работ» аварийно-диспетчерских служб (АДС).
Юрий ПОЛОНСКИЙ
«А теперь – дома со спецсчетами. Я сказал: со спецсчетами!»
Минстрой запланировал обследовать МКД. За счёт взносов собственников на капремонт. А называться это будет «государственный технический учёт объектов жилищного фонда». Бюджет останется нетронутым. Государственный технический учет начнется с домов, выбравших для накопления взносов на капремонт спецсчёт.
Алина ЕНГАЛЫЧЕВА
Регистрировать или нет? Вот в чём вопрос
Нужно ли ставить на кадастровый учет земельный участок многоквартирного дома и регистрировать его в Росреестре?
Жизнь показывает, что эта процедура - необязательная по действующему законодательству – крайне необходима и имеет важное значение для защиты имущественных прав граждан. А именно…
Владимир КАРПОВ
Имеешь дачу? Будь готов!
С 1 января 2019 года на смену «старожилу» 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» приходитт 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Суть нового закона.
Мария СЛАВИНА
Актуальные вопросы в сфере управления МКД. Обеспечение безопасности
Репортаж с семинара Ассоциации ТСЖ и ЖСК.
На семинаре рассматривались следующие вопросы:
-пожарная безопасность в МКД
-лифты в МКД. Требования к безопасности
-дополнительные возможности при проведении капремонта
Валерий АНИСИМОВ
Долгий путь к реконструкции
Для осуществления реконструкции МКД необходимо чтобы в его проекте были технические возможности для выполнения намеченных работ, иметь согласие, поддержку и заинтересованность собственников, и, конечно же, необходимые денежные средства.
Попытка проведения реконструкции в ТСЖ «Причал» из г.Ростов-на-Дону
Вера ЭНДЮКОВА
Мы не пропустили ни одной целевой программы
Опыт ТСЖ «Высотный» г. Ульяновск. ТСЖ создано в 2006 г. в 16-ти этажном доме 1990 года постройки, общей площадью 5280,96 кв. м.
По итогам участия в реализации ПП РФ №18 от 17 января 2017 – полностью окупили затраты на установку погодозависимой автоматики.
Виктор МАРЬЯСИН
Скользкие ухабы дворового спорта и судебные страсти вокруг одной муниципальной комедии
Семьям со скромным достатком повседневно доступным остается только по-настоящему бесплатный дворовый спорт. Но в Хабаровске более сотни пустующих уличных открытых коробок в виде асфальтированных площадок с игровыми бортами и сетчатыми заборами. В ТСЖ «Благо» во главе с Виталием Сичкарем все по иному. Однако председатель ТСЖ оказался в опале… В чем Сичкарь провинился? В том, что вкалывал за двоих, симпатизировал низовому самоуправлению и призывал созданию ТОСа? Скорее всего…
Михаил ЦЕДРИК
Жить и дышать в Волоколамске
Когда грянула трагедия с выбросом ядовитых газов в городе Волоколамске, когда туда устремились, кажется, все медийные персоны мы позвонили в ТСЖ «Лама»: «Как вы там выживаете? Чем дышите? О чем думаете?» В ответ невозмутимый председатель правления ТСЖ «Лама» Сергей Лахно только усмехнулся: «Приезжайте, сами увидите...». Наш корреспондент отправился в дорогу.
О ТСЖ, семье председателя, отравленной реке и о полигоне Ядрово.
Владислав ВЕЛИЦКО
Свалочный газ: спалить нельзя собрать
Какими газами мы травимся.
С подобным процессом столкнулись и жители Волоколамского района Подмосковья, невольные пленники полигона "Ядрово".
Мы не можем не мусорить, а бактерии – не умеют не есть то, чем мы их кормим. Переходим ко второму вопросу – что делать.
Юрий ХОХЛОВ
«В одну телегу впрячь не можно…»
Что делать, если «Газель» у дома стала источником беспокойства для его жителей.
Противникам парковки стоит усилить свою позицию, чётко сформулировав претензии к владельцам «Газелей».
И попутно внимательно посмотреть, нет ли в их действиях явных нарушений действующего законодательства. В первую очередь, «Правил дорожногодвижения» (ПДД). Например, п. 17 ПДД «Движение в жилых зонах»
В Верховном Суде РФ
Подборка свежих определений ВС РФ, выводы которых актуальны для жилищных объединений.
Дмитрий НИФОНТОВ
Услуга по отключению стояков
В статье проведен анализ вопроса, как урегулировано отключение стояков водоснабжения, в том числе: допустимо ли взимать за отключение стояков дополнительную плату, какие нормативные правовые акты какие требования устанавливают к порядку предоставления такой услуги.
Андрей ВОРОБЬЕВ
Полмиллиона рублей останется у жителей кировской многоэтажки по решению «Кремля»
Судебная практика по сохранению спецсчета ТСЖ на капремонт.
Статья демонстрирует яркий пример нецелевого расходования исполнительными органами власти (и не только в Кировской области) средств налогоплательщиков на судебные расходы.
Ведь никто не ведет статистику денежных средств, израсходованных исполнительными органами власти на их предписания (бездействия), оспоренных в судах.
Иван ПОЖИДАЕВ
Общее собрание в Интернете: мифы и реальность
Идея голосования собственников в интернете захватила воображение больших начальников.
Но когда дело касается денег, даже самые интернет-продвинутые собственники предпочитают получить на руки бумажный документ, заверенный синей печатью и подписью председателя.
Другое дело, что руководитель ТСЖ или ЖСК обязан понимать возможности современных компьютерных технологий и в чем конкретно они могут помочь при управлении МКД.
Владимир ПРИГОЖИН
Пластиковые окна без гламура
О причинах и следствиях массовой неконтролируемой установки герметичных окон без обследования и проекта.
Автор не столько предостерегает жильцов от бессмысленной траты денег, сколько предупреждает о возможных последствиях для здоровья.
Алексей ГРИШАН
О пользе водосчетчиков для населения
Динамика водопотребления за 10 лет семьей из 6 человек.
Выводы.
Сдай макулатуру! Успей до 31 декабря...
Эксперимент Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Тверской области в целях изучения вопроса оборота твердых коммунальных отходов.
Вернер МЕРКЕЛЬ
Совместное домовладение в Германии
Немецкое совместное домовладение обладает частичной правоспособностью, не является субъектом гражданского права, полным юридическим лицом.
Это объединение особого вида.
Подписаться на журнал в печатном виде или на электронную версию можно здесь Подписка на 2018 год