№02 (112) 2017

  Читайте во 2-ом номере журнала «Председатель ТСЖ» за 2017 год

Оформить подписку можно здесь   Подписка на 2017 год

Георгий Гаевой 01

Новогодняя «шоковая терапия»

О трех законах и двух постановлениях, принятых в предновогоднюю декаду (от 28.12.2016 № 469-ФЗ; от 28.12.2016 № 498-ФЗ; 28.12.2016, № 486-ФЗ; ПП РФ от 26.12.2016 № 1491; ПП РФ от 26.12.2016 № 1498)

Сергей Степин

Стимул для спецсчёта

Постановление Правительства РФ о финансовой поддержке капремонта МКД».

02

 Юрий Полонский

Как кривое распрямить

Что несет с собой очередная «версия» законопроекта о прямых договорах в ЖКХ.

ЧТО завтра примут законодатели? Что послезавтра напишут в подзаконных актах чиновники Минстроя? Как потом ЭТО будет применяться?

 

Лев Мальков03

Коррупционный тариф

Оценка коррупции в электроэнергетике. В период затянувшейся инфляции в стране коммунальные монополии за счёт непомерно больших тарифов ежегодно и существенно наращивали валовой доход, получая несоразмерно возрастающую прибыль, которая создаёт значительные средства для их нецелевого использования.

04

 

Валентин Григорьев

Договорные заботы

Рекомендации, как себя вести при заключении договоров с УО и РСО и формировании платёжки. (по материалам семинара саморегулируемой организации

«Объединение ТСЖ, ЖСК и ЖК» в г. Москве).

 

Татьяна Нишанбаева   05

Человек по фамилии ЖКХ буде жить

Давайте посмотрим на систему ЖКХ, как на человека по фамилии ЖКХ. Этот человек тяжело болен. Над ним колдует консилиум из разных «докторов» узкой специализации. Чем лечить?

 

Маргарита Чуканова06

Земельный участок МКД. Мифы и реальность

Очень много вопросов поступает в Народную школу ЖКХ относительно того, нужно ли оформлять земельный участок МКД в общедолевую собственность.

Ответы на мифы, формируемые в общественном сознании с целью предотвращения оформления земельного участка в общедолевую собственность.

Михаил Малинин 07

Уроки борьбы с самостроем

В декабре 2016 г. в Москве по решению арбитражных судов и после семи с половиной лет судебного разбирательства была снесена самовольная трёхэтажная постройка ресторана, возведённая в санитарно-защитной зоне МКД.

Об опыте противодействия собственников жилья самовольной постройке на земельном участке МКД.

Дарья Шучалина 08

На «Перекрестке» правовых коллизий

ТСЖ «Перекресток», прославилось на всю страну, когда несколько лет назад его посетил Дмитрий Медведев. Однако даже опытный управляющий ТСЖ «Перекресток» Аполинария Некрасова в своей деятельности сталкивается с порою неразрешимыми проблемами. Об этом и пойдет речь в данной статье.

Татьяна Алексеева09

Учимся любить свою «планету»

О молодом ТСЖ в старом доме. Дому одновременно требуются все виды капремонта. Без взаимодействия с собственниками жилья в соцсети проблем дома не решить. «Вся «Вся деятельность ТСЖ, вся документация по дому должны быть открыты и доступны каждому жильцу в доме» - считает председатель ТСЖ Елена Туркина.

Ирина Башмакова 10

Дом с офицерской выправкой

О буднях ТСЖ, большинство собственников в котором – бывшие военнослужащие Российской Армии. С момента постройки дом получил среди жителей Жигулевска название «Офицерский дом». Когда же активисты решили образовать в нём ТСЖ, о выборе для товарищества названия прений не было. Закрепили за ним уже устоявшееся в народе имя.

Лидия Арбатская 11

Если всё вспоминать…

Два года назад обыкновенная «хрущевка» в Биробиджане одной из первых в России получила знак качества ЖКХ. Председатель ТСЖ, ушедшая «в отставку» передал бразды правления новому собственнику жилья и уверена, что «Будут у нашего ТСЖ новые успехи»

Сергей Лахно12

Размышления на тротуаре

О нестыковках в НПА, позволяющих собственникам затягивать с оплатой коммунальных услуг. Отсрочка платежей за жилищно-коммунальные услуги в полтора месяца (а именно так трактуют новшество большинство конечных потребителей — собственников) приведет к еще большему наращиванию общего долга по ЖКУ.

В Верховном Суде РФ v verhovnom sude

Из обзора судебной практики ВС РФ №4 (2016г.). Разрешение споров, связанных с содержанием ОИ в МКД.

Постановление Пленума ВС РФ от 27 декабря 2016 г. № 63

«О рассмотрении судами споров об оплате энергии…»

13

 

 Елена Юлегина

Не только контроль, но и практическая помощь

Отзыв на иск РСО к ТСЖ. Получив данный отзыв РСО отказалась от иска.

 

 

Марина Пархачева 14

По следам ПП РФ №1498 от 26 декабря 2016 №1498

Рассмотрены два аспекта внесенных изменений:

- в отношении нежилых помещений;

- порядка ограничения в предоставлении коммунальных услуг.

 

15

 Дмитрий Нифонтов

Расчет стоимости коммунальных услуг при выходе приборов учета из строя

Расчет объема потребления коммунальной услуги в случаях, если прибор учета вышел из строя или истек срок поверки такого прибора, часто вызывает вопросы. В статье автор постарался ответить на эти вопросы.

Расчеты рассмотрены с учетом последних изменений в законодательстве.

 

Ирина Курамшина16

Ликбез по бухгалтерскому учету для председателя правления

Для эффективности работы председатель правления должен обладать хотя бы минимальным запасом знаний по бухучету и налогообложению.

Что и в каком объеме необходимо контролировать в бухучете председателю правления.

Татьяна Пилипейко17

Реалии, мифы и рудименты

Вместо споров с авторами статьи «Фантазии под сенью ОКВЭДов». Автор предпочитает вселять знания и уверенность в исполнительные органы ТСЖ/ЖСК: работать эффективно возможно!

 

Виктор Зебарев18

Мембрана – современная кровельная технология

Мембранная технология покрытия кровель обладает неоспоримыми преимуществами: долговечна, не огнеопасна, производство работ возможно в зимнее время.

Практик разъясняет преимущества мембранных кровель.

19

 

 

Весенняя посадка деревьев и кустарников 

Советы по озеленению придомовой территории.

 

 

 

 

КУПИТЬ №02 2017 журнала "Председатель ТСЖ" можно ЗДЕСЬ 

 

 Подписаться на журнал в печатном виде или на электронную версию можно здесь Подписка на 2017 год

 

Дизайн :
Яндекс.Метрика